Что лучше оформить – завещание или дарственную?

Когда встаёт вопрос об оформлении наследства, то, как правило рассматривается, два варианта — оформить завещание или дарственную. Давайте подробно разберем эти два понятия и особенности получения имущества по этим документам.

Завещание – одностороннее соглашение, по которому гражданин передаёт наследникам личное имущество в случае своей смерти.

Дарственная – передача собственности в пользование другого человека в короткий срок без требований о вознаграждении (близость родства значения не имеет).

Различия дарственной и завещания

После оформления любого из этих документов имущество одного гражданина переходит в собственность другого, однако имеются некоторые отличия и нюансы.

	Дарственная	Завещание
Сроки оформления	Готовятся документы, подписывается договор, уплачивается пошлина и осуществляется регистрация. По закону весь процесс не может занимать более 2,5 недель.	Вступает в силу с момента смерти наследодателя. Свидетельство о праве на наследство можно затребовать в течение полугода.
Когда имущество переходит в собственность	Сразу после регистрации, уплаты пошлин.	После смерти завещателя и оформлении нужных бумаг у любого нотариуса Санкт-Петербурга.
Изменения и отмена	Отмена документа возможна только через суд. В этом случае придётся доказать, что даритель подписал бумаги под давлением, либо он недееспособен (например, психически не здоров).	Документ можно в любое время изменить или дополнить. Например, указать других наследников или перераспределить имущество.
Цена оформления	Уплачивается только пошлина. Дарственная не заверяются нотариально (только по желанию сторон), договор в письменном виде отдают на регистрацию.	Оплачивается оценка имущества, процент за передачу документа о наследовании, нотариальное заверение и ведение дела до выдачи конечного свидетельства (см. тарифы на услуги нотариуса).
Налоги	Передача собственности между близкими родственниками не облагается налогом. В других случаях вторая сторона должна уплатить 13% НДФЛ.	Уплачивается госпошлина – зависит от стоимости имущества и степени родства наследника и наследодателя (проживающие на одной площади родственники освобождаются от уплаты).
Возможные проблемы	Даритель должен хорошо взвесить своё решение – отменить его будет очень сложно. Чтобы близкие родственники не имели возможности отменить передачу собственности, сделку стоит заверить нотариально.	Вне зависимости от воли завещателя, часть его имущества в любом случае отойдёт родственникам – пожилым родителям, несовершеннолетним детям и инвалидам.

Завещание более выгодно для наследодателя, так как в этот документ всегда можно внести изменения. С другой стороны, если не указать в завещании пенсионеров, детей и инвалидов – наследников первой очереди, то им в любом случае отойдёт часть имущества. Впоследствии между наследниками могут возникнуть имущественные споры о доле их наследства.

Дарственная более выгодна для одариваемого, так как отменить этот документ весьма проблематично. Что касается дарителя – если он не хочет отдавать личное имущество указанной выше категории родственников, то в качестве альтернативы он может оформить дарственную на любого человека (вне зависимости от степени родства).

В любом случае лучше всего уточнить все детали оформления у грамотного юриста. Для бесплатной консультации можно обратиться в нотариальную контору. Уточните график работы нотариуса.перед обращением.

Нотариальная контора

работает

БЕЗ

ВЫХОДНЫХ

Нотариат - бесспорная юстиция.