Нотариальная контора
Лицензия №177
от 31.03. 1994 года.

Приказ о назначении
на должность нотариуса
№ 126-к от 12.04.1994 года.

тел.959-57-59,
 369-03-89 
тел/факс 371-88-51

196084, Санкт-Петербург,
Московский проспект, 150

Наши услуги

Какие сделки подлежат государственной регистрации?

Из статей 131 и 164 ГК РФ следует вывод о том, что сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях, прямо указанных в законе.
Сле­довательно, государственной регистрации подлежат следующие сделки:


1. Договоры купли-продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры (п. 2 ст. 558 ГК), а также доли в праве общей собственности на указанные объекты недвижимости (ст. 251 ГК), в том числе соглашение о приобретении заложенного жилого помещения залогодержателем (п. 3 ст. 55 Закона об ипотеке)

2. Договоры мены жилых домов, квартир и их частей (п. 2 ст. 567 ГК), а также доли в праве общей собственности на них (ст. 251 ГК)

3. Договоры дарения недвижимости (независимо от вида объекта) (п. 3 ст. 574 ГК), доли в праве общей собственности на них (ст. 251 ГК), в том числе пожертвование (ст. 582 ГК)

4. Договоры ренты с передачей недвижимости под выплату ренты, в том числе договоры пожизненного содержания с иждивением (ст. 584, п. 2 ст. 601 ГК)

5. Договоры аренды с правом выкупа (ст. 624 ГК)

6. Договоры продажи предприятия как имущественного комплекса (п. 3 ст. 560 ГК)

7. Договоры аренды:

— зданий, сооружений, нежилых помещений, земельных участков, участков лесного фонда на срок не менее 1 года (п. 2 ст. 651 ГК, ст. 609 ГК, ст. 71 Лесного кодекса РФ,), а также аренды на неопределенный срок;

— предприятий как имущественных комплексов (п. 2 ст. 658 ГК);

— договоры субаренды (п. 2 ст. 615 ГК), к которым применимы вышеуказанные правила о договорах аренды

8. Договоры безвозмездного пользования участком лесного фонда (ст. 36 ЛК, п. 6 Положения о предоставлении участков лесного фонда в безвозмездное пользование, утвержденного постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 № 2241)

9. Договоры о залоге недвижимости (об ипотеке) (п. 3 ст. 339 ГК, п. 2 ст. 10 Закона об ипотеке), в том числе залог права аренды недвижимости (п. 5 ст. 5 Закона об ипотеке)

10. Договоры концессии участков лесного фонда (Инструкция о порядке государственной регистрации договоров аренды, безвозмездного пользования, концессии участков лесного фонда (леса) и прав на участки лесного фонда (леса), утвержденная приказом Минюста России от 23.01.2002 № 182)

11. Уступка требования, основанного на сделке, подлежащей регистрации (ст. 389 Гражданского кодекса РФ)

12. Перевод долга, основанного на сделке, подлежащей регистрации (ст. 391 Гражданского кодекса РФ)

13. Соглашение об изменении и расторжении зарегистрированной сделки (ст. 452 Гражданского кодекса РФ)

14. Соглашение о прекращении обязательства новацией по зарегистрированной сделке (ст. 414 Гражданского кодекса РФ)

15. Договор участия в долевом строительстве (Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ).

Следовательно, на совершение всех вышепе­речисленных сделок необходимо получить но­тариально удостоверенное согласие супруга.

Оформить такое согласие Вы можете в нотариальной конторе Садиковой Т. В. в Московском районе Санкт-Петербурга.
В случаях, когда сделка подлежит но­тариальному удостоверению или государ­ственной регистрации, получение нотари­ально удостоверенного согласия на совер­шение такой сделки необходимо не только от супруга лица, производящего отчуждение недвижимого имущества (обременяющего недвижимость), но и от супруга другой сто­роны (покупателя либо лица, которому иму­щество переходит по договору мены и т.д.). 

 

Если вам удобно посетить нотариуса в выходной день, то график работы Садиковой Т. В. предполагает прием граждан в субботу или воскресенье. 

Уточняйте информацию по телефонам нотариальной конторы.

Тарифы за совершение нотариальных действий здесь.

Нотариальная контора

работает 

БЕЗ

ВЫХОДНЫХ

19

Нотариат - бесспорная юстиция.





Информеры - курсы валют