Нотариальная доверенность

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или лицам для представительства перед третьими лицами (п. 1 ст. 185 Гражданского кодекса РФ). Доверенность может быть выдана как на заключение сделок, так и на совершение иных юридически значимых действий.

Поскольку доверенность является одним из видов представительства, при совершении ее следует учитывать правило, содержащееся в п. 3 ст. 182 ГК: представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Виды нотариальных доверенностей

По содержанию и объему полномочий различаются общие (генеральные), специальные и разовые, а также безотзывные доверенности.

Общие доверенности выдаются на совершение разнообразных сделок и выполнение иных юридически значимых действий. К общим доверенностям относятся доверенности на управление и распоряжение имуществом, оформление сделок, выполнение представительских функций в различных инстанциях и т.п.

Следует помнить, что даже по общим доверенностям, как правило, содержащим чрезвычайно широкий круг предоставляемых поверенному лицу полномочий и возможность совершения им практически всех действий от имени представляемого, ряд сделок оформлен быть не может. Так, в соответствии с п. 4 ст. 182 ГК не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе. К сделкам, носящим исключительно личностный характер, относятся, к примеру, завещания, брачные договоры, трудовые договоры. Представляется, что нельзя заключить по доверенности договор пожизненного содержания с иждивением, поскольку он также весьма существенно связан с личными отношениями сторон, основан на уважительном отношении их друг к другу, учете психологических особенностей друг друга и т.п.

Нельзя выдать доверенность также и на совершение некоторых юридически значимых действий, тесно связанных с личностью (например, на регистрацию брака, усыновление ребенка и др.).

Специальная доверенность - это доверенность на совершение однородных действий в течение определенного периода времени. К таким доверенностям относятся, к примеру, доверенности на распоряжение вкладом, на судебное представительство и т.п.

Доверенность, выданная на совершение конкретной, строго определенной сделки или выполнение иного определенного юридического действия, называется разовой доверенностью. Разовыми являются большинство доверенностей, удостоверяющихся и использующихся в нотариальной практике. Причем в разовой доверенности может содержаться несколько полномочий (например, заключить и подписать договор купли-продажи квартиры, зарегистрировать переход права собственности, получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости). Указанные полномочия связаны с одним объектом, поэтому, несмотря на их множественность, а также необходимость представления доверенности в различные компетентные органы, подобная доверенность является разовой.

Сравнительно недавно введен такой вид доверенности, как безотзывная. В целях исполнения или обеспечения исполнения обязательства представляемого перед представителем или лицами, от имени или в интересах которых действует представитель, в случаях, если такое обязательство связано с осуществлением предпринимательской деятельности, представляемый может указать в доверенности, выданной представителю, на то, что эта доверенность не может быть отменена до окончания срока ее действия либо может быть отменена только в предусмотренных в доверенности случаях.

Безотзывная доверенность должна быть нотариально удостоверена и содержать прямое указание на ограничение возможности ее отмены в соответствии с п. 1 ст. 188.1 ГК.

Случаи обязательного нотариального удостоверения доверенности

1. Нотариально удостоверена должна быть доверенность, выданная на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами (п. 1 ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ).

2. Нотариально удостоверена должна быть безотзывная доверенность (ст. 188.1 Гражданского кодекса РФ).

3. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат также доверенности, выдаваемые в порядке передоверия полномочий (п. 3 ст. 187 Гражданского кодекса РФ).

В обязательном нотариальном порядке должны быть удостоверены также некоторые доверенности на совершение определенных юридически значимых действий. Так, на основании абзаца шестого п. 2 ст. 9 Федерального закона об актах гражданского состояния нотариально удостоверены должны быть доверенности на получение повторного свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния.

Срок действия

Срок, на который выдается доверенность, не ограничен, но должен быть указан. Если в доверенности не указан срок, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения (п. 1 ст. 186 ГК).

Исключение составляют только доверенности, предназначенные для совершения действий за границей. Если в такой доверенности не содержится указание о сроке ее действия, она сохраняет свою силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность (п. 2 ст. 186 ГК).

Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

Стоимость оформления нотариальной доверенности

За оформление нотариальной доверенности гражданину или юридическому лицу потребуется оплатить от 1050 рублей до 2400 рублей.

Подробнее с тарифами за совершение нотариальных действий можно ознакомиться на сайте.

Для Вашего удобства нотариальная контора Московского района работает до 21 часа.

График работы нотариуса тут.

Проверка доверенности

Нотариальная контора

работает

БЕЗ

ВЫХОДНЫХ

Нотариат - бесспорная юстиция.