• Нотариальные действия
• Информация
• Список документов, необходимых для оформления договоров отчуждения квартир или комнат в Санкт-Петербурге
• Оформление наследства
• Договоры займа
• Исполнительная надпись нотариуса
• Отчуждение долей уставного капитала
• Нотариальное удостоверение принятия решения в ООО и АО
• Электронные услуги
• Регистрация уведомлений о залоге движимого имущества
• Брачный договор
• Какие сделки подлежат государственной регистрации?
• Доверенность
• Законодательство

Список документов, необходимых для оформления договоров отчуждения квартир или комнат в Санкт-Петербурге

НИЖЕПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ ДОКУМЕНТЫ ОБЯЗАТЕЛЬНЫ для предоставления нотариусу :

1. Правоустанавливающий документ:

1. договор приватизации;
2. договор купли-продажи, мены, дарения,
3. свидетельство о праве на наследство,
4. договор о долевом участии в строительстве дома,
5. справка ЖСК
6. решение суда.

В случае утраты подлинника правоустанавливающего документа необходимо получить его дубликат в том учреждении, в котором был выдан подлинник.

2. Если отчуждаемый объект недвижимости был возмездно приобретен одним из супругов в период брака, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга с указанием данных свидетельства о браке. 

Если Покупатель недвижимости состоит в браке, также необходимо получить нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на приобретение недвижимости с указанием данных свидетельства о браке.

3. Если собственниками недвижимости являются несовершеннолетние дети (до 18 лет) для продажи необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства (муниципального образования, находящегося по месту жительства несовершеннолетнего). Если разрешение подписано и.о. Главы муниципального образования, необходимо получить в Органах опеки документ, подтверждающий его полномочия.

4. При отчуждении долей в праве собственности на квартиру (в том числе комнат в коммунальной квартире) путем продажи или мены необходимо получить отказ от использования преимущественного права покупки (мены) отчуждаемых долей от остальных участников долевой собственности (соседей, оформивших право собственности на свои комнаты) с указанием цены.

5. Если правоустанавливающим документом является ДОГОВОР ПРИВАТИЗАЦИИ - необходимо получить справку о регистрации (форма 9) в паспортном столе по месту нахождения квартиры.

Рекомендуем уточнять перечень необходимых документов для совершения нотариального действия по телефону до прихода в нотариальную контору.
Для удобства посетителей нотариус работает по выходным дням, записаться следует заранее.